Les Pins

Diagnostic DPE à Les Pins (16260)

Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Les Pins (16260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.

En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.

Les Pins, village située dans le département Charente (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 506 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.

À ce jour, 44 DPE ont déjà été établis à Les Pins. L'étiquette la plus fréquente y est D, et 25,0% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.

Risques et spécificités à Les Pins

Les Pins (village du département Charente) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

6 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Grêle (10/09/1983)
Tempête (10/09/1983)

Sismicité

Moyen

Zone 3 — Sismicité modérée

Sismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).

Radon

Faible

Catégorie 1 — Potentiel faible

Faible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.

Autres risques recensés

Faible

1 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Séisme

Étiquettes DPE à Les Pins

Répartition des 44 DPE de logements enregistrés à Les Pins : la classe la plus fréquente est la D, 29,5 % des logements sont classés A à C et 25,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 6,8 %

B 4,5 %

C 18,2 %

D 31,8 %

E 13,6 %

F 15,9 %

G 9,1 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Pins

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Pins

QUEFFELEANT BENOÎT à 6 km de Les Pins

140 avenue de la république 16260 chasseneuil-sur-bonnieure

CHASSENEUIL/B DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 6 km de Les Pins

13 rue bir’hacheim 16260 chasseneuil sur bonnieure

SJ EXPERTISES TDI 16 à 8 km de Les Pins

44 grande rue 16110 la rochefoucauld

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Spécificités locales

Certains aspects méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Pins (village) :

Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
Performance énergétique locale : sur 44 DPE recensés, 29,5% des logements sont bien classés (A à C) et 25,0% sont des passoires (F-G).
Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.

Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Saint-Mary, La Rochette et Agris.

Questions fréquentes

Qui prend en charge le diagnostic ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.

Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Pins ?

Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Les Pins, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.

Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?

Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.

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