Diagnostic DPE à Lombron (72450)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Lombron (72450) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Lombron, village en Sarthe (Pays de la Loire), regroupe environ 1 960 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Jusqu'à présent, 197 DPE ont été comptabilisés à Lombron. La classe la plus répandue est C, et 9,6% des biens examinés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Lombron
Lombron (village du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/10/2003)
- Sécheresse (12/08/1991)
- Sécheresse (10/08/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Lombron
Répartition des 197 DPE de logements enregistrés à Lombron : la classe la plus fréquente est la C, 42,6 % des logements sont classés A à C et 9,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lombron
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lombron
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lombron (village) :
- Performance énergétique locale : sur 197 DPE réalisés, 42,6% des logements sont bien classés (A à C) et 9,6% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Montfort-le-Gesnois, La Chapelle-Saint-Rémy et Saint-Célerin.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lombron ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Lombron, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à Lombron sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.