Diagnostic DPE à Lortet (65250)
Vous vendez ou louez un logement à Lortet (65250) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Lortet, village en Hautes-Pyrénées (Occitanie), compte 210 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page y interviennent.
Jusqu'à présent, 20 DPE ont été recensés à Lortet. La classe en tête y est F, et 45,0% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Lortet
Lortet (village du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (28/06/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/06/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/10/2013)
- Mouvement de Terrain (16/07/2015)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à Lortet
Répartition des 20 DPE de logements enregistrés à Lortet : la classe la plus fréquente est la F, 25,0 % des logements sont classés A à C et 45,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lortet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lortet
SOCIETE D'EXPERTISE PYRENEENNE à 8 km de Lortet
LGDIAG81 à 12 km de Lortet
NON RENSEIGNÉE à 14 km de Lortet
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lortet (village) :
- Performance énergétique locale : sur 20 DPE enregistrés, 25,0% des logements sont bien classés (A à C) et 45,0% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Bazus-Neste, Labastide et Izaux.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Lortet sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lortet ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Lortet, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.