Diagnostic DPE à Lothey (29190)
Vous comptez vendre un bien d'habitation à Lothey (29190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Lothey, village du département Finistère (Bretagne), regroupe 424 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Pour l'heure, 58 DPE ont été comptabilisés à Lothey. La classe énergétique la plus fréquente y reste D, et 13,8% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Lothey
Lothey (village du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/12/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (31/01/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/04/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Lothey
Répartition des 58 DPE de logements enregistrés à Lothey : la classe la plus fréquente est la D, 19,0 % des logements sont classés A à C et 13,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lothey
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lothey
SASU CABINET FRIEDEN à 6 km de Lothey
CABINET IDA à 8 km de Lothey
DIRAISON JEAN-LUC à 9 km de Lothey
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lothey (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 58 DPE établis, 19,0% des biens sont économes (A à C) et 13,8% sont des passoires (F-G).
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Coulitz, Châteaulin et Gouézec.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lothey ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Lothey, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Lothey ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.