Diagnostic DPE à Lubilhac (43100)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Lubilhac (43100) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Lubilhac, village du département Haute-Loire (Auvergne-Rhône-Alpes), abrite environ 105 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Jusqu'à présent, 8 DPE ont été comptabilisés à Lubilhac. La classe énergétique la plus répandue y reste E, et 50,0% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Lubilhac
Lubilhac (village du département Haute-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/02/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2021)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Poids de la Neige (15/12/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lubilhac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lubilhac
CAREMGA DEMETER - ACTIV´CLERMONT FERRAND SUD à 11 km de Lubilhac
CAREMGA DEMETER à 11 km de Lubilhac
CAREMGA-DEMETER à 15 km de Lubilhac
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lubilhac (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 8 DPE établis, 0,0% des biens sont performants (A à C) et 50,0% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Saint-Beauzire, Massiac et Grenier-Montgon.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Lubilhac ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lubilhac ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Lubilhac, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.