Diagnostic DPE à Madirac (33670)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Madirac (33670) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Jusqu'à présent, 23 DPE ont été recensés sur Madirac. L'étiquette C y est la plus représentée, et 0,0% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Madirac, village en Gironde (Nouvelle-Aquitaine), réunit 307 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Madirac
Madirac (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Madirac
Répartition des 23 DPE de logements enregistrés à Madirac : la classe la plus fréquente est la C, 56,5 % des logements sont classés A à C et 0,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Madirac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Madirac
LG DIAGNOSTIC à 3 km de Madirac
ACE DIAGNOSTICS à 4 km de Madirac
LES DIAGNOSTIQUEURS IMMOBILIERS DE GIRONDE à 5 km de Madirac
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Madirac (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 23 DPE menés, 56,5% des logements sont bien classés (A à C) et 0,0% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Saint-Genès-de-Lombaud, Saint-Caprais-de-Bordeaux et Haux.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Madirac sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Madirac ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Madirac, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.