Diagnostic DPE à Margival (02880)
Vous souhaitez vendre un bien d'habitation à Margival (02880) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 22 DPE ont déjà été établis sur Margival. La classe énergétique la plus représentée est D, et 13,6% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Margival, village du département Aisne (Hauts-de-France), regroupe 377 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Margival
Margival (village du département Aisne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Étiquettes DPE à Margival
Répartition des 22 DPE de logements enregistrés à Margival : la classe la plus fréquente est la D, 9,1 % des logements sont classés A à C et 13,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Margival
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Margival
MORGADO STÉPHANIE à 4 km de Margival
SARL LAURENT VINCENT GEOMETRE EXPERT ASSOCIE à 8 km de Margival
SARL DB EXPERTISE à 9 km de Margival
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Margival (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 22 DPE enregistrés, 9,1% des logements sont économes (A à C) et 13,6% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Vuillery, Vregny et Braye.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Margival comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Margival ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Margival, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.