Diagnostic DPE à Marly-le-Roi (78160)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Marly-le-Roi (78160) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aujourd'hui, 3 259 DPE ont été comptabilisés à Marly-le-Roi. La classe la plus fréquente est D, et 17,9% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Marly-le-Roi, petite ville du département Yvelines (Île-de-France), regroupe 16 756 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Marly-le-Roi
Marly-le-Roi (petite ville du département Yvelines) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/04/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Sécheresse (06/11/1992)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Étiquettes DPE à Marly-le-Roi
Répartition des 3 259 DPE de logements enregistrés à Marly-le-Roi : la classe la plus fréquente est la D, 20,6 % des logements sont classés A à C et 17,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marly-le-Roi
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marly-le-Roi
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le diagnostic DPE à Marly-le-Roi (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 3 259 DPE réalisés, 20,6% des logements sont bien classés (A à C) et 17,9% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Mareil-Marly, Louveciennes et L'Étang-la-Ville.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Marly-le-Roi ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Marly-le-Roi, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.