Diagnostic DPE à Versailles (78000)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien à Versailles (78000) ? Le diagnostic DPE est requis pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Versailles, ville moyenne du département Yvelines (Île-de-France), rassemble 85 416 habitants. 13 diagnostiqueurs sont installés à Versailles ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
À ce jour, 26 214 DPE ont déjà été enregistrés à Versailles. L'étiquette D y domine, et 16,2% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Versailles
Versailles (ville moyenne du département Yvelines) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/08/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/12/2005)
- Sécheresse (01/12/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/12/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Versailles
Répartition des 26 214 DPE de logements enregistrés à Versailles : la classe la plus fréquente est la D, 24,7 % des logements sont classés A à C et 16,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Versailles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Versailles
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le diagnostic DPE à Versailles (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 26 214 DPE établis, 24,7% des biens sont bien classés (A à C) et 16,2% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Vélizy-Villacoublay, Boulogne-Billancourt et Saint-Germain-en-Laye.
Questions fréquentes
Quel budget pour un diagnostic DPE à Versailles ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Versailles, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Versailles ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Versailles comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.