Diagnostic DPE à Marsan (32270)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Marsan (32270) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À ce jour, 41 DPE ont été comptabilisés sur Marsan. La classe énergétique la plus fréquente est C, et 7,3% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Marsan, village située dans le département Gers (Occitanie), abrite 461 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Marsan
Marsan (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/02/2000)
- Sécheresse (05/02/2004)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (16/09/2016)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Marsan
Répartition des 41 DPE de logements enregistrés à Marsan : la classe la plus fréquente est la C, 39,0 % des logements sont classés A à C et 7,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marsan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marsan
TOUZET à 7 km de Marsan
CABINET D'EXPERTISES CAYON à 8 km de Marsan
CABINET D'EXPERTISES CAYON-AGENDA à 8 km de Marsan
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marsan (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 41 DPE enregistrés, 39,0% des logements sont bien classés (A à C) et 7,3% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Lussan, Lahitte et Montégut.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marsan ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Marsan, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Marsan comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.