Diagnostic DPE à Martres (33760)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Martres (33760) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Martres, village située dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 105 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Jusqu'à présent, 15 DPE ont été recensés sur Martres. L'étiquette D y domine, et 0,0% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Martres
Martres (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/09/2020)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/07/1992)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Martres
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Martres
ARDOUIN Logan à 12 km de Martres
MCP DIAGNOSTIC à 12 km de Martres
FROUIN MARLÈNE à 12 km de Martres
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Martres (village) :
- Performance énergétique locale : sur 15 DPE menés, 33,3% des logements sont bien classés (A à C) et 0,0% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Coirac, Baigneaux et Daubèze.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Martres ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Martres, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.