Diagnostic DPE à Mas-Grenier (82600)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement à Mas-Grenier (82600) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Mas-Grenier, village située dans le département Tarn-et-Garonne (Occitanie), abrite 1 282 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Pour l'heure, 152 DPE ont été recensés à Mas-Grenier. L'étiquette C y est la plus représentée, et 6,6% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Mas-Grenier
Mas-Grenier (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/09/2000)
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (17/12/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2003)
- Sécheresse (05/02/2004)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Mas-Grenier
Répartition des 152 DPE de logements enregistrés à Mas-Grenier : la classe la plus fréquente est la C, 50,7 % des logements sont classés A à C et 6,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mas-Grenier
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mas-Grenier
JOURDAN à 8 km de Mas-Grenier
DJENNA RAPHAEL à 8 km de Mas-Grenier
NON COMMUNIQUÉ à 12 km de Mas-Grenier
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mas-Grenier (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 152 DPE menés, 50,7% des biens sont performants (A à C) et 6,6% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Finhan, Monbéqui et Saint-Sardos.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Mas-Grenier ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Mas-Grenier répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Mas-Grenier comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mas-Grenier ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Mas-Grenier, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.