Diagnostic DPE à Maurens (32200)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Maurens (32200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Maurens, village du département Gers (Occitanie), recense environ 304 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 25 DPE ont été comptabilisés à Maurens. L'étiquette D y domine, et 24,0% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Maurens
Maurens (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/02/2000)
- Sécheresse (28/10/2003)
- Sécheresse (22/11/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (16/09/2016)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Maurens
Répartition des 25 DPE de logements enregistrés à Maurens : la classe la plus fréquente est la D, 40,0 % des logements sont classés A à C et 24,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maurens
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maurens
DE KEGEL OLIVIER à 6 km de Maurens
TOUZET à 10 km de Maurens
COURALET JEAN-JACQUES à 10 km de Maurens
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maurens (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 25 DPE établis, 40,0% des biens sont économes (A à C) et 24,0% sont des passoires (F-G).
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Lahas, Giscaro et Frégouville.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maurens ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Maurens, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.