Diagnostic DPE à Maurepas (78310)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Maurepas (78310) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Jusqu'à présent, 3 788 DPE ont été recensés à Maurepas. L'étiquette D y est la plus représentée, et 4,5% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Maurepas, ville moyenne dans le département Yvelines (Île-de-France), compte environ 20 629 habitants. 3 professionnels du diagnostic exercent à Maurepas ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Maurepas
Maurepas (ville moyenne du département Yvelines) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Maurepas
Répartition des 3 788 DPE de logements enregistrés à Maurepas : la classe la plus fréquente est la D, 39,0 % des logements sont classés A à C et 4,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maurepas
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maurepas
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître concernant le diagnostic DPE à Maurepas (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 3 788 DPE enregistrés, 39,0% des biens sont bien classés (A à C) et 4,5% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Jouars-Pontchartrain, Coignières et La Verrière.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Maurepas comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Maurepas ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Maurepas, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.