Mesurage loi Boutin à Maurepas (78310)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Maurepas (78310) ? Le mesurage loi Boutin est exigé pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Maurepas, ville moyenne dans le département Yvelines (Île-de-France), abrite environ 20 629 habitants. 3 professionnels du diagnostic sont installés à Maurepas ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Maurepas
Maurepas (ville moyenne du département Yvelines) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Maurepas
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Maurepas
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le mesurage loi Boutin à Maurepas (ville moyenne) :
- Maurepas ne présente pas de spécificité réglementaire particulière pour ce document : les règles de droit commun s'appliquent.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Jouars-Pontchartrain, Coignières et La Verrière.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un mesurage loi Boutin à Maurepas ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 50 € et 100 € à Maurepas, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.