Diagnostic DPE à Mazaugues (83136)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Mazaugues (83136) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Mazaugues, village du département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), abrite 901 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 140 DPE ont été recensés à Mazaugues. La classe la plus courante y est C, et 10,7% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Mazaugues
Mazaugues (village du département Var) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/11/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (13/01/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/10/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/12/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Mazaugues
Répartition des 140 DPE de logements enregistrés à Mazaugues : la classe la plus fréquente est la C, 52,9 % des logements sont classés A à C et 10,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mazaugues
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mazaugues
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mazaugues (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 140 DPE enregistrés, 52,9% des logements sont performants (A à C) et 10,7% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Rougiers, La Roquebrussanne et Tourves.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Mazaugues répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mazaugues ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Mazaugues, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.