Diagnostic DPE à Mazères (33210)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Mazères (33210) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Mazères, village située dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), réunit environ 778 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Actuellement, 65 DPE ont été comptabilisés à Mazères. L'étiquette C y est la plus représentée, et 10,8% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Mazères
Mazères (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (10/01/2013)
- Sécheresse (16/09/2016)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Mazères
Répartition des 65 DPE de logements enregistrés à Mazères : la classe la plus fréquente est la C, 53,8 % des logements sont classés A à C et 10,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mazères
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mazères
BOUYSSOU Nicolas à 4 km de Mazères
DIRECT DIAGNOSTICS ENVIRONNEMENT à 6 km de Mazères
DIEXCO AQUITAINE à 6 km de Mazères
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mazères (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 65 DPE enregistrés, 53,8% des logements sont performants (A à C) et 10,8% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Roaillan, Coimères et Aubiac.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Mazères ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Mazères répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Mazères comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mazères ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Mazères, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.