Diagnostic DPE à Mazingarbe (62670)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Mazingarbe (62670) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Aujourd'hui, 2 477 DPE ont été comptabilisés à Mazingarbe. L'étiquette D y domine, et 15,0% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Mazingarbe, petite ville du département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), rassemble environ 8 217 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Mazingarbe
Mazingarbe (petite ville du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations Remontée Nappe (09/10/2001)
- Inondations Remontée Nappe (29/07/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/06/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Étiquettes DPE à Mazingarbe
Répartition des 2 477 DPE de logements enregistrés à Mazingarbe : la classe la plus fréquente est la D, 26,0 % des logements sont classés A à C et 15,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mazingarbe
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mazingarbe
GLOBAL EXPERTISE à 2 km de Mazingarbe
ADI FORMATION à 2 km de Mazingarbe
MERLOT à 3 km de Mazingarbe
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mazingarbe (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 2 477 DPE menés, 26,0% des logements sont bien classés (A à C) et 15,0% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Noyelles-lès-Vermelles, Bully-les-Mines et Grenay.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mazingarbe ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Mazingarbe, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Mazingarbe ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Mazingarbe répondent à ces critères.