Diagnostic DPE à Mérignac (17210)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Mérignac (17210) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 24 DPE ont déjà été réalisés sur Mérignac. La classe en tête y reste D, et 4,2% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Mérignac, village en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), compte environ 237 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Mérignac
Mérignac (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (06/11/2012)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Mérignac
Répartition des 24 DPE de logements enregistrés à Mérignac : la classe la plus fréquente est la D, 41,7 % des logements sont classés A à C et 4,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mérignac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mérignac
DICP BATIMENT à 2 km de Mérignac
DUPONT EMMANUELLE à 15 km de Mérignac
AUDITS DIAGNOSTICS EXPERTISES ET CONSEILS à 16 km de Mérignac
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mérignac (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 24 DPE recensés, 41,7% des biens sont économes (A à C) et 4,2% sont des passoires (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Le Pin, Messac et Vanzac.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Mérignac ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Mérignac répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mérignac ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Mérignac, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.