Diagnostic DPE à Méteren (59270)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Méteren (59270) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Méteren, petite ville située dans le département Nord (Hauts-de-France), regroupe environ 2 231 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici interviennent sur la commune et alentour.
Jusqu'à présent, 201 DPE ont été recensés à Méteren. L'étiquette la plus répandue y reste D, et 10,9% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Méteren
Méteren (petite ville du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/07/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/12/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/02/2022)
- Sécheresse (09/03/1990)
- Sécheresse (28/03/1991)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Méteren
Répartition des 201 DPE de logements enregistrés à Méteren : la classe la plus fréquente est la D, 31,3 % des logements sont classés A à C et 10,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Méteren
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Méteren
ELISORA à 5 km de Méteren
SELARL HUGUES LAPOUILLE à 10 km de Méteren
AGP CONSEILS à 10 km de Méteren
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Méteren (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 201 DPE réalisés, 31,3% des biens sont économes (A à C) et 10,9% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Flêtre, Berthen et Merris.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Méteren ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Méteren, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Méteren comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.