Diagnostic DPE à Mirannes (32350)
Vous projetez de vendre un bien immobilier à Mirannes (32350) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 11 DPE ont été comptabilisés à Mirannes. La classe énergétique la plus courante y reste C, et 27,3% des biens diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Mirannes, village du département Gers (Occitanie), compte environ 67 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Mirannes
Mirannes (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (24/01/2017)
- Sécheresse (26/06/2017)
- Sécheresse (12/03/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mirannes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mirannes
DAHINE BOUCHAIB à 2 km de Mirannes
AMIANTE EXPERTISE à 11 km de Mirannes
DIAG 32 à 11 km de Mirannes
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mirannes (village) :
- Performance énergétique locale : sur 11 DPE recensés, 36,4% des biens sont bien classés (A à C) et 27,3% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Arailles, Le Brouilh-Monbert et Barran.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mirannes ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Mirannes, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Mirannes sont certifiés.