Diagnostic DPE à Moiré (69620)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Moiré (69620) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Moiré, village en Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), abrite 240 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Aujourd'hui, 28 DPE ont déjà été établis à Moiré. L'étiquette énergétique la plus représentée y reste C, et 35,7% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Moiré
Moiré (village du département Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/06/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Tempête (18/11/1982)
- Poids de la Neige (15/12/1982)
- Glissement de Terrain (21/06/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Moiré
Répartition des 28 DPE de logements enregistrés à Moiré : la classe la plus fréquente est la C, 46,4 % des logements sont classés A à C et 35,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moiré
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moiré
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moiré (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 28 DPE effectués, 46,4% des logements sont performants (A à C) et 35,7% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Bagnols, Frontenas et Theizé.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Moiré ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Moiré répondent à ces critères.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moiré ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Moiré, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Moiré comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.