Diagnostic DPE à Moissac-Bellevue (83630)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Moissac-Bellevue (83630) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Moissac-Bellevue, village en Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunit 306 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent localement et alentour.
À l'heure actuelle, 82 DPE ont été recensés sur Moissac-Bellevue. L'étiquette D y domine, et 17,1% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Moissac-Bellevue
Moissac-Bellevue (village du département Var) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/11/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/10/2021)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Moissac-Bellevue
Répartition des 82 DPE de logements enregistrés à Moissac-Bellevue : la classe la plus fréquente est la D, 37,8 % des logements sont classés A à C et 17,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moissac-Bellevue
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moissac-Bellevue
LE GALL CONSTRUCTION CONSEIL EXPERTISE à 6 km de Moissac-Bellevue
AC ENVIRONNEMENT à 13 km de Moissac-Bellevue
JOULIANOS à 14 km de Moissac-Bellevue
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moissac-Bellevue (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 82 DPE enregistrés, 37,8% des logements sont bien classés (A à C) et 17,1% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Régusse, Aups et Artignosc-sur-Verdon.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Moissac-Bellevue ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Moissac-Bellevue comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moissac-Bellevue ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Moissac-Bellevue, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.