Diagnostic DPE à Montceaux (01090)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien à Montceaux (01090) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À l'heure actuelle, 122 DPE ont été recensés sur Montceaux. La classe dominante est C, et 6,6% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Montceaux, village dans le département Ain (Auvergne-Rhône-Alpes), recense environ 1 196 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Montceaux
Montceaux (village du département Ain) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/06/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/2008)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Montceaux
Répartition des 122 DPE de logements enregistrés à Montceaux : la classe la plus fréquente est la C, 56,6 % des logements sont classés A à C et 6,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montceaux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montceaux
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le diagnostic DPE à Montceaux (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 122 DPE enregistrés, 56,6% des biens sont performants (A à C) et 6,6% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Guéreins, Genouilleux et Peyzieux-sur-Saône.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Montceaux comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Montceaux ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Montceaux, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.