Diagnostic DPE à Montchaboud (38220)
Vous envisagez de vendre un logement à Montchaboud (38220) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 17 DPE ont déjà été recensés à Montchaboud. La classe énergétique dominante y est D, et 29,4% des logements concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Montchaboud, village dans le département Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), recense 352 habitants. Les experts présentés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Montchaboud
Montchaboud (village du département Isère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montchaboud
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montchaboud
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du diagnostic DPE à Montchaboud (village) :
- Performance énergétique locale : sur 17 DPE recensés, 29,4% des logements sont performants (A à C) et 29,4% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Jarrie, Vizille et Notre-Dame-de-Mésage.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Montchaboud ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Montchaboud, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Montchaboud ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Montchaboud sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Montchaboud comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.