Montertelot

Diagnostic DPE à Montertelot (56800)

Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Montertelot (56800) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.

Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.

Aujourd'hui, 38 DPE ont été recensés sur Montertelot. La classe énergétique la plus courante est D, et 15,8% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.

Montertelot, village située dans le département Morbihan (Bretagne), rassemble environ 375 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page y interviennent.

Risques et spécificités à Montertelot

Montertelot (village du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

8 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
Inondations et/ou Coulées de Boue (07/07/2014)
Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Faible

Catégorie 1 — Potentiel faible

Faible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.

Autres risques recensés

Moyen

5 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Étiquettes DPE à Montertelot

Répartition des 38 DPE de logements enregistrés à Montertelot : la classe la plus fréquente est la D, 31,6 % des logements sont classés A à C et 15,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 7,9 %

B 0,0 %

C 23,7 %

D 36,8 %

E 15,8 %

F 5,3 %

G 10,5 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montertelot

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montertelot

DIAG PRECISION ARMORIC à 5 km de Montertelot

13 bis rue des carouges 56800 guillac

A2 DIAGNOSTIC à 5 km de Montertelot

6 rue jean noël gougeon 56800 ploermel

DIAGNOSTICS DE L'OUEST BROCELIANDE à 5 km de Montertelot

12 rue du val 56800 ploërmel

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Spécificités locales

Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montertelot (village) :

Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Performance énergétique locale : sur 38 DPE établis, 31,6% des logements sont bien classés (A à C) et 15,8% sont énergivores (F-G).

Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Val d'Oust, Saint-Abraham et Ploërmel.

Questions fréquentes

À qui revient le coût ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Montertelot ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Montertelot sont certifiés.

Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montertelot ?

Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Montertelot, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.

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