Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montlhéry (91310)
Vous souhaitez vendre un bien immobilier à Montlhéry (91310) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Montlhéry, petite ville située dans le département Essonne (Île-de-France), abrite environ 9 772 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 2 241 DPE ont été recensés sur Montlhéry. L'étiquette C y domine, et 6,1% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Montlhéry
Montlhéry (petite ville du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/12/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/2017)
- Sécheresse (16/07/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montlhéry
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montlhéry
BUREAU ALPES CONTROLES à 1 km de Montlhéry
STÉ C.T.D. - R. CANNAVO à 2 km de Montlhéry
SARL DIAG PRO IMMO à 3 km de Montlhéry
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montlhéry (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 2 241 DPE menés, 57,3% des biens sont économes (A à C) et 6,1% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Longpont-sur-Orge, Linas et La Ville-du-Bois.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Montlhéry comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montlhéry ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Montlhéry, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.