Murianette

Diagnostic DPE à Murianette (38420)

Vous cherchez à vendre ou louer un bien immobilier à Murianette (38420) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.

Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.

Jusqu'à présent, 66 DPE ont déjà été recensés sur Murianette. L'étiquette dominante y reste D, et 15,2% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.

Murianette, village du département Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), réunit environ 910 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.

Risques et spécificités à Murianette

Murianette (village du département Isère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Faible

4 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (27/09/1987)
Inondations et/ou Coulées de Boue (22/02/1989)
Tempête (18/11/1982)
Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)

Sismicité

Fort

Zone 4 — Sismicité moyenne

Aléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.

Radon

Faible

Catégorie 1 — Potentiel faible

Faible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.

Autres risques recensés

Moyen

14 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain

Étiquettes DPE à Murianette

Répartition des 66 DPE de logements enregistrés à Murianette : la classe la plus fréquente est la D, 33,3 % des logements sont classés A à C et 15,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 1,5 %

B 4,5 %

C 27,3 %

D 30,3 %

E 21,2 %

F 10,6 %

G 4,5 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Murianette

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Murianette

SUNVALOR à 3 km de Murianette

960 chemin de la croix verte 38330 montbonnot st martin

SAN JAMES APTE IMMO à 3 km de Murianette

5 b chemin de la dhuy 38240 meylan

BET GUILLEMARD à 4 km de Murianette

57 bis boulevard des alpes 38240 meylan

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Spécificités locales

Plusieurs éléments sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Murianette (village) :

Performance énergétique locale : sur 66 DPE établis, 33,3% des logements sont performants (A à C) et 15,2% relèvent des passoires (F-G).
Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.

Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Domène, Venon et Gières.

Questions fréquentes

Qui prend en charge le diagnostic ?

C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Murianette comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.

Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Murianette ?

Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Murianette, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.

Quelle est la durée de validité ?

Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Murianette ?

Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.

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