Diagnostic DPE à Noaillac (33190)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Noaillac (33190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 28 DPE ont été comptabilisés sur Noaillac. L'étiquette C y domine, et 0,0% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Noaillac, village du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 552 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Noaillac
Noaillac (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (16/09/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Tempête (15/09/1989)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Noaillac
Répartition des 28 DPE de logements enregistrés à Noaillac : la classe la plus fréquente est la C, 53,6 % des logements sont classés A à C et 0,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Noaillac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Noaillac
MARCHEGAY à 8 km de Noaillac
EURL SR DIAG 47 ACTIV'EXPERTISE MARMANDE à 9 km de Noaillac
JM DIAGNOSTIC 47 à 10 km de Noaillac
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Noaillac (village) :
- Performance énergétique locale : sur 28 DPE établis, 53,6% des biens sont performants (A à C) et 0,0% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Hure, Loupiac-de-la-Réole et Saint-Sauveur-de-Meilhan.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Noaillac ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Noaillac, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.