Diagnostic DPE à Noaillan (33730)
Vous vendez ou louez un logement à Noaillan (33730) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Noaillan, village située dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 1 717 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Pour l'heure, 188 DPE ont été recensés sur Noaillan. L'étiquette énergétique la plus représentée y reste C, et 5,3% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Noaillan
Noaillan (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Noaillan
Répartition des 188 DPE de logements enregistrés à Noaillan : la classe la plus fréquente est la C, 51,6 % des logements sont classés A à C et 5,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Noaillan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Noaillan
HERNANDEZ ALEXIS à 10 km de Noaillan
AGENCE BAZADAISE DE DIAGNOSTICS à 11 km de Noaillan
NON COMMUNIQUÉ à 11 km de Noaillan
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Noaillan (village) :
- Performance énergétique locale : sur 188 DPE recensés, 51,6% des biens sont performants (A à C) et 5,3% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Léogeats, Villandraut et Sauternes.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Noaillan répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Noaillan ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Noaillan, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.