Diagnostic DPE à Pierrefeu-du-Var (83390)
Vous prévoyez de vendre un bien d'habitation à Pierrefeu-du-Var (83390) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pierrefeu-du-Var, petite ville du département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), abrite 6 084 habitants. 2 professionnels du diagnostic exercent à Pierrefeu-du-Var ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
À ce jour, 805 DPE ont été recensés sur Pierrefeu-du-Var. La classe en tête y est C, et 4,2% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Pierrefeu-du-Var
Pierrefeu-du-Var (petite ville du département Var) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (31/01/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/02/2015)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (18/09/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Pierrefeu-du-Var
Répartition des 805 DPE de logements enregistrés à Pierrefeu-du-Var : la classe la plus fréquente est la C, 61,9 % des logements sont classés A à C et 4,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pierrefeu-du-Var
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pierrefeu-du-Var
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du diagnostic DPE à Pierrefeu-du-Var (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 805 DPE menés, 61,9% des biens sont économes (A à C) et 4,2% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Puget-Ville, Carnoules et Cuers.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Pierrefeu-du-Var comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Pierrefeu-du-Var ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle, puis comparez deux ou trois devis. Les experts en diagnostics référencés à Pierrefeu-du-Var sont certifiés.
Combien coûte un diagnostic DPE à Pierrefeu-du-Var ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Pierrefeu-du-Var, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.