Pignans

Diagnostic DPE à Pignans (83790)

Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Pignans (83790) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.

Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.

Pignans, petite ville située dans le département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte environ 4 838 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous y interviennent.

À l'heure actuelle, 632 DPE ont été établis à Pignans. L'étiquette C y domine, et 3,3% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).

Risques et spécificités à Pignans

Pignans (petite ville du département Var) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Faible

3 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (11/06/2012)
Inondations et/ou Coulées de Boue (31/01/2014)
Inondations et/ou Coulées de Boue (21/06/2010)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

9 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels

Étiquettes DPE à Pignans

Répartition des 632 DPE de logements enregistrés à Pignans : la classe la plus fréquente est la C, 67,9 % des logements sont classés A à C et 3,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 7,4 %

B 16,0 %

C 44,5 %

D 21,4 %

E 7,4 %

F 2,7 %

G 0,6 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pignans

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pignans

SUDEXPERT à 3 km de Pignans

3 chemin les magnans 83590 gonfaron

EDIAR à 11 km de Pignans

chemin ds trucs 83340 le luv en provence

PILATO CLEMENT à 11 km de Pignans

16 impasse des rouges gorges 83390 pierrefeu

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Spécificités locales

Deux ou trois choses sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pignans (petite ville) :

Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
Performance énergétique locale : sur 632 DPE réalisés, 67,9% des biens sont bien classés (A à C) et 3,3% relèvent des passoires (F-G).
Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.

Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Gonfaron, Carnoules et Besse-sur-Issole.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pignans ?

Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Pignans, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.

Qui prend en charge le diagnostic ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Pignans comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Pignans ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Pignans sont certifiés.

Quelle est la durée de validité ?

Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.

Voir aussi

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