Diagnostic DPE à Piquecos (82130)
Vous vendez ou louez un bien à Piquecos (82130) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Piquecos, village en Tarn-et-Garonne (Occitanie), rassemble environ 450 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 34 DPE ont été comptabilisés sur Piquecos. L'étiquette la plus fréquente y reste C, et 11,8% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Piquecos
Piquecos (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (06/07/2001)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (27/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/02/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/05/2025)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Piquecos
Répartition des 34 DPE de logements enregistrés à Piquecos : la classe la plus fréquente est la C, 38,2 % des logements sont classés A à C et 11,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Piquecos
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Piquecos
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Piquecos (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 34 DPE effectués, 38,2% des logements sont économes (A à C) et 11,8% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Montastruc, L'Honor-de-Cos et Villemade.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Piquecos comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Piquecos répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Piquecos ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Piquecos, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.