Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plessis-Saint-Benoist (91410)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Plessis-Saint-Benoist (91410) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Plessis-Saint-Benoist, village en Essonne (Île-de-France), regroupe environ 325 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Actuellement, 23 DPE ont été recensés sur Plessis-Saint-Benoist. L'étiquette D y domine, et 26,1% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Plessis-Saint-Benoist
Plessis-Saint-Benoist (village du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plessis-Saint-Benoist
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plessis-Saint-Benoist
FIOR REMY à 14 km de Plessis-Saint-Benoist
HIVET à 14 km de Plessis-Saint-Benoist
ADX GROUPE à 14 km de Plessis-Saint-Benoist
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plessis-Saint-Benoist (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 23 DPE enregistrés, 21,7% des logements sont bien classés (A à C) et 26,1% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Richarville, Mérobert et Boutervilliers.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plessis-Saint-Benoist ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Plessis-Saint-Benoist, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Plessis-Saint-Benoist sont certifiés.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Plessis-Saint-Benoist comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.