Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Plessis-Saint-Benoist (91410)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Plessis-Saint-Benoist (91410) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) figure parmi les diagnostics obligatoires pour les logements construits avant 1949. Validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
Pour rappel, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures anciens, à l'origine du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Plessis-Saint-Benoist, village située dans le département Essonne (Île-de-France), abrite 325 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Plessis-Saint-Benoist
Plessis-Saint-Benoist (village du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Plessis-Saint-Benoist
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Plessis-Saint-Benoist
STEPHANE MOREIRA à 5 km de Plessis-Saint-Benoist
DE OLIVEIRA SANTOS ANTONIO à 7 km de Plessis-Saint-Benoist
ADX GROUPE à 9 km de Plessis-Saint-Benoist
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention concernant le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Plessis-Saint-Benoist (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Richarville, Mérobert et Boutervilliers.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Plessis-Saint-Benoist comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Plessis-Saint-Benoist ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Plessis-Saint-Benoist, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.