Diagnostic DPE à Plouguerneau (29880)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien à Plouguerneau (29880) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Jusqu'à présent, 911 DPE ont déjà été menés sur Plouguerneau. L'étiquette la plus représentée y reste D, et 22,1% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Plouguerneau, petite ville du département Finistère (Bretagne), abrite environ 6 755 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Plouguerneau
Plouguerneau (petite ville du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (22/04/2014)
- Inondations Remontée Nappe (29/12/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Plouguerneau
Répartition des 911 DPE de logements enregistrés à Plouguerneau : la classe la plus fréquente est la D, 27,8 % des logements sont classés A à C et 22,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plouguerneau
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plouguerneau
BATICONTROL DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 3 km de Plouguerneau
SAS LIBERGE à 10 km de Plouguerneau
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le diagnostic DPE à Plouguerneau (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 911 DPE enregistrés, 27,8% des biens sont bien classés (A à C) et 22,1% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Lannilis, Landéda et Tréglonou.
Questions fréquentes
Quel budget pour un diagnostic DPE à Plouguerneau ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Plouguerneau, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Plouguerneau comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.