Plouguin

Diagnostic DPE à Plouguin (29830)

Vous prévoyez de vendre un logement à Plouguin (29830) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.

Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.

Plouguin, petite ville située dans le département Finistère (Bretagne), réunit environ 2 268 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.

Aujourd'hui, 245 DPE ont été comptabilisés à Plouguin. L'étiquette en tête y est D, et 11,8% des logements passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G).

Risques et spécificités à Plouguin

Plouguin (petite ville du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Faible

4 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Tempête (22/10/1987)
Poids de la Neige (11/04/1983)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

3 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Par submersion marine
Séisme
Radon

Étiquettes DPE à Plouguin

Répartition des 245 DPE de logements enregistrés à Plouguin : la classe la plus fréquente est la D, 39,6 % des logements sont classés A à C et 11,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 9,4 %

B 5,7 %

C 24,5 %

D 29,8 %

E 18,8 %

F 7,8 %

G 4,1 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plouguin

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plouguin

BATICONTROL DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 8 km de Plouguin

158 lieu dit nodet 29870 lannilis

ACT&CO ENERGIE LIMITED à 8 km de Plouguin

11 rue du ponant 29830 ploudalmézeau

FINISTERE EXPERT IMMOBILIER à 11 km de Plouguin

14 rue joseph le velly 29290 st renan

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Précisions (optionnel)

J'accepte que mes données soient transmises à des diagnostiqueurs partenaires pour me proposer des devis. Voir notre politique de confidentialité.

Spécificités locales

Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plouguin (petite ville) :

Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Performance énergétique locale : sur 245 DPE effectués, 39,6% des logements sont performants (A à C) et 11,8% sont énergivores (F-G).
Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.

Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Tréouergat, Tréglonou et Coat-Méal.

Questions fréquentes

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Plouguin ?

Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Plouguin sont certifiés.

Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plouguin ?

Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Plouguin, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.

À qui revient le coût ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Plouguin comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.

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