Diagnostic DPE à Plourhan (22410)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Plourhan (22410) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Plourhan, petite ville du département Côtes-d'Armor (Bretagne), recense 2 155 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Jusqu'à présent, 230 DPE ont été menés à Plourhan. L'étiquette D y domine, et 16,5% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Plourhan
Plourhan (petite ville du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/10/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Plourhan
Répartition des 230 DPE de logements enregistrés à Plourhan : la classe la plus fréquente est la D, 30,0 % des logements sont classés A à C et 16,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plourhan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plourhan
AUDIT EXPERTISE IMMOBILIER (A.E.I) à 4 km de Plourhan
AMIANTIS à 4 km de Plourhan
LEJAMTEL HARALD à 4 km de Plourhan
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plourhan (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 230 DPE recensés, 30,0% des biens sont bien classés (A à C) et 16,5% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Lantic, Tréveneuc et Binic-Étables-sur-Mer.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Plourhan sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plourhan ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Plourhan, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.