Pludual

Diagnostic DPE à Pludual (22290)

Vous souhaitez vendre ou louer un logement résidentiel à Pludual (22290) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.

Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.

Pludual, village en Côtes-d'Armor (Bretagne), regroupe environ 738 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.

Actuellement, 73 DPE ont déjà été enregistrés à Pludual. L'étiquette D y est la plus représentée, et 13,7% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).

Risques et spécificités à Pludual

Pludual (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

5 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Tempête (22/10/1987)
Inondations et/ou Coulées de Boue (11/09/2008)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

8 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

Étiquettes DPE à Pludual

Répartition des 73 DPE de logements enregistrés à Pludual : la classe la plus fréquente est la D, 28,8 % des logements sont classés A à C et 13,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 1,4 %

B 4,1 %

C 23,3 %

D 35,6 %

E 21,9 %

F 4,1 %

G 9,6 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pludual

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pludual

ADI FORMATION à 5 km de Pludual

26 rue georges clémenceau 22580 plouha

TALWEG à 5 km de Pludual

6 rue charles le goffic abi diagnostics 22580 plouha

ARMOR DIAGNOSTIQUE à 9 km de Pludual

4 kervaodri 22200 pommerit le vicomte

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Spécificités locales

Certains aspects valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pludual (village) :

Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Performance énergétique locale : sur 73 DPE réalisés, 28,8% des biens sont performants (A à C) et 13,7% relèvent des passoires (F-G).
Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.

Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Lannebert, Tréméven et Lanvollon.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pludual ?

Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Pludual, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Pludual ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Pludual sont certifiés.

Qui doit le payer ?

C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.

Quelle est la durée de validité ?

Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.

Voir aussi

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