Diagnostic DPE à Pomarède (46250)
Vous prévoyez de vendre un bien immobilier à Pomarède (46250) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Pomarède, village en Lot (Occitanie), réunit environ 189 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 14 DPE ont été recensés sur Pomarède. La classe en tête est C, et 14,3% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Pomarède
Pomarède (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pomarède
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pomarède
NON RENSEIGNE à 6 km de Pomarède
DIAG SUD OUEST à 8 km de Pomarède
NON COMMUNIQUÉ à 11 km de Pomarède
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pomarède (village) :
- Performance énergétique locale : sur 14 DPE établis, 50,0% des biens sont performants (A à C) et 14,3% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Goujounac, Cassagnes et Les Junies.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à Pomarède répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Pomarède comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pomarède ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Pomarède, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.