Diagnostic DPE à Pontevès (83670)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Pontevès (83670) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pontevès, village en Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte 784 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici interviennent localement et ses environs.
Jusqu'à présent, 101 DPE ont été comptabilisés sur Pontevès. L'étiquette C y est la plus représentée, et 9,9% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Pontevès
Pontevès (village du département Var) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/10/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/2011)
- Sécheresse (18/06/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Pontevès
Répartition des 101 DPE de logements enregistrés à Pontevès : la classe la plus fréquente est la C, 47,5 % des logements sont classés A à C et 9,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pontevès
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pontevès (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 101 DPE établis, 47,5% des logements sont performants (A à C) et 9,9% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Fox-Amphoux, Cotignac et Tavernes.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pontevès ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Pontevès, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.