Diagnostic DPE à Raimbeaucourt (59283)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Raimbeaucourt (59283) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Raimbeaucourt, petite ville du département Nord (Hauts-de-France), abrite environ 4 000 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Actuellement, 555 DPE ont déjà été menés à Raimbeaucourt. L'étiquette énergétique la plus représentée y est D, et 16,8% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Raimbeaucourt
Raimbeaucourt (petite ville du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/12/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/09/2016)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/07/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Raimbeaucourt
Répartition des 555 DPE de logements enregistrés à Raimbeaucourt : la classe la plus fréquente est la D, 21,6 % des logements sont classés A à C et 16,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Raimbeaucourt
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Raimbeaucourt
DONGHI GEOFFRAY à 2 km de Raimbeaucourt
AED GROUPE à 3 km de Raimbeaucourt
AGENCE DIAGNOSTIC NORD à 4 km de Raimbeaucourt
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Raimbeaucourt (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 555 DPE effectués, 21,6% des biens sont bien classés (A à C) et 16,8% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Moncheaux, Faumont et Roost-Warendin.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Raimbeaucourt répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Raimbeaucourt ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Raimbeaucourt, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.