Diagnostic DPE à Ramatuelle (83350)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Ramatuelle (83350) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Ramatuelle, village située dans le département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunit 1 888 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Aujourd'hui, 723 DPE ont déjà été enregistrés à Ramatuelle. L'étiquette en tête y est C, et 10,9% des logements examinés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Ramatuelle
Ramatuelle (village du département Var) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/06/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/02/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/12/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/09/1994)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (18/05/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
Étiquettes DPE à Ramatuelle
Répartition des 723 DPE de logements enregistrés à Ramatuelle : la classe la plus fréquente est la C, 51,9 % des logements sont classés A à C et 10,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ramatuelle
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ramatuelle
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ramatuelle (village) :
- Performance énergétique locale : sur 723 DPE réalisés, 51,9% des biens sont bien classés (A à C) et 10,9% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : La Croix-Valmer, Gassin et Saint-Tropez.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Ramatuelle ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à Ramatuelle répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Ramatuelle comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ramatuelle ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Ramatuelle, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.