Diagnostic DPE à Ranville (14860)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Ranville (14860) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Ranville, petite ville en Calvados (Normandie), rassemble environ 2 074 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Aujourd'hui, 216 DPE ont été recensés sur Ranville. L'étiquette D y est la plus représentée, et 11,1% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Ranville
Ranville (petite ville du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/07/2000)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/12/1986)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Ranville
Répartition des 216 DPE de logements enregistrés à Ranville : la classe la plus fréquente est la D, 43,5 % des logements sont classés A à C et 11,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ranville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ranville
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ranville (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 216 DPE menés, 43,5% des biens sont économes (A à C) et 11,1% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Hérouvillette, Bénouville et Escoville.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Ranville comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ranville ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Ranville, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.