Diagnostic DPE à Réans (32800)
Vous projetez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Réans (32800) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À l'heure actuelle, 34 DPE ont été comptabilisés à Réans. L'étiquette énergétique la plus fréquente y est C, et 14,7% des logements examinés sont classés F ou G (classes F ou G).
Réans, village située dans le département Gers (Occitanie), regroupe 297 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Réans
Réans (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/10/2012)
- Sécheresse (20/10/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Sécheresse (03/05/1995)
- Sécheresse (26/05/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Étiquettes DPE à Réans
Répartition des 34 DPE de logements enregistrés à Réans : la classe la plus fréquente est la C, 44,1 % des logements sont classés A à C et 14,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Réans
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Réans
NON-COMMUNIQUE à 19 km de Réans
BARTHELEMY DENIS à 26 km de Réans
MAISON DU DIAG LANDES à 29 km de Réans
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Réans (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 34 DPE établis, 44,1% des biens sont performants (A à C) et 14,7% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Campagne-d'Armagnac, Ayzieu et Eauze.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Réans ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Réans, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.