Diagnostic DPE à Récourt (62860)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Récourt (62860) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Récourt, village en Pas-de-Calais (Hauts-de-France), regroupe 318 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
À l'heure actuelle, 24 DPE ont été recensés à Récourt. La classe dominante y reste C, et 20,8% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Récourt
Récourt (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Récourt
Répartition des 24 DPE de logements enregistrés à Récourt : la classe la plus fréquente est la C, 37,5 % des logements sont classés A à C et 20,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Récourt
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Récourt
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Récourt (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 24 DPE effectués, 37,5% des biens sont performants (A à C) et 20,8% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Lécluse, Dury et Étaing.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Récourt ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Récourt, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.