Diagnostic DPE à Rixheim (68170)
Vous prévoyez de vendre un logement résidentiel à Rixheim (68170) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Rixheim, petite ville dans le département Haut-Rhin (Grand Est), abrite environ 14 380 habitants. 3 professionnels du diagnostic exercent à Rixheim ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
À ce jour, 2 569 DPE ont été menés sur Rixheim. L'étiquette la plus courante y est C, et 6,1% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Rixheim
Rixheim (petite ville du département Haut-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/08/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/1989)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/08/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Rixheim
Répartition des 2 569 DPE de logements enregistrés à Rixheim : la classe la plus fréquente est la C, 53,8 % des logements sont classés A à C et 6,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rixheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rixheim
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le diagnostic DPE à Rixheim (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 2 569 DPE recensés, 53,8% des biens sont bien classés (A à C) et 6,1% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Habsheim, Riedisheim et Zimmersheim.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Rixheim ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Rixheim, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Rixheim ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.