Diagnostic DPE à Roquebrune (33580)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Roquebrune (33580) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Roquebrune, village du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 279 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Pour l'heure, 28 DPE ont déjà été recensés sur Roquebrune. L'étiquette énergétique dominante y reste C, et 3,6% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Roquebrune
Roquebrune (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Roquebrune
Répartition des 28 DPE de logements enregistrés à Roquebrune : la classe la plus fréquente est la C, 42,9 % des logements sont classés A à C et 3,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roquebrune
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roquebrune
MARCHEGAY à 5 km de Roquebrune
CASTAGNET Patrice à 9 km de Roquebrune
JM DIAGNOSTIC 47 à 9 km de Roquebrune
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roquebrune (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 28 DPE recensés, 42,9% des biens sont bien classés (A à C) et 3,6% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Hilaire-de-la-Noaille, Saint-Sulpice-de-Guilleragues et Neuffons.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Roquebrune ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Roquebrune comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roquebrune ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Roquebrune, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.