Diagnostic DPE à Sabarros (65330)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Sabarros (65330) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Sabarros, village en Hautes-Pyrénées (Occitanie), regroupe environ 33 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous interviennent localement et alentour.
Aujourd'hui, 2 DPE ont été comptabilisés à Sabarros. L'étiquette la plus courante y est E, et 50,0% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Sabarros
Sabarros (village du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (09/12/1996)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sabarros
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sabarros
NON COMMUNIQUÉ à 10 km de Sabarros
LGDIAG81 à 11 km de Sabarros
ACCOMPAGNEMENT ECO CONFORT à 12 km de Sabarros
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sabarros (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 2 DPE menés, 0,0% des logements sont économes (A à C) et 50,0% sont énergivores (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Vieuzos, Tournous-Devant et Caubous.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sabarros ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Sabarros, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Sabarros comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.