Diagnostic DPE à Saint-Aubin-le-Cloud (79450)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Saint-Aubin-le-Cloud (79450) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Saint-Aubin-le-Cloud, village située dans le département Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 1 648 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page y interviennent.
À ce jour, 293 DPE ont été menés sur Saint-Aubin-le-Cloud. L'étiquette énergétique dominante y est D, et 9,2% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Aubin-le-Cloud
Saint-Aubin-le-Cloud (village du département Deux-Sèvres) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Étiquettes DPE à Saint-Aubin-le-Cloud
Répartition des 293 DPE de logements enregistrés à Saint-Aubin-le-Cloud : la classe la plus fréquente est la D, 36,5 % des logements sont classés A à C et 9,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Aubin-le-Cloud
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Aubin-le-Cloud
DIAG GATINE 79 à 6 km de Saint-Aubin-le-Cloud
SARL DE DIAG à 8 km de Saint-Aubin-le-Cloud
NON COMMUNIQUÉ à 21 km de Saint-Aubin-le-Cloud
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Quelques points à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Aubin-le-Cloud (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 293 DPE menés, 36,5% des biens sont bien classés (A à C) et 9,2% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Fénery, Azay-sur-Thouet et Adilly.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Aubin-le-Cloud ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Aubin-le-Cloud sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Aubin-le-Cloud ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Aubin-le-Cloud, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.